Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда рассмотрела апелляционную жалобу жительницы Мурманска на решение Октябрьского районного суда города Мурманска.

Ранее районный суд удовлетворил иск женщины к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по Мурманской области о возмещении ущерба, причинённого в результате некачественного ремонта кровли жилого дома. С регионального оператора в пользу истицы взыскано 336 тысяч рублей в счёт возмещения ущерба, а также расходы на оплату услуг эксперта.

Судом установлено, что в 2025 году в квартире истицы неоднократно происходили заливы, вызванные ремонтными работами на кровле дома. Позднее произошло обрушение потолка на кухне и в санузле. Согласно экспертным заключениям, стоимость восстановительного ремонта составила более 336 тысяч рублей.

Работы по капитальному ремонту крыши выполняла подрядная организация на основании договора, заключённого с Фондом капитального ремонта. При этом суд указал, что именно региональный оператор несёт ответственность перед собственниками за последствия некачественного выполнения работ подрядчиком.

Истица не согласилась с решением районного суда в части отказа во взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа. В апелляционной жалобе она просила взыскать эти суммы с регионального оператора или солидарно с подрядной организации.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, пришла к выводу, что на возникшие между сторонами правоотношения Закон РФ «О защите прав потребителей» не распространяется, в связи с чем оставила решение районного суда без изменения, а жалобу — без удовлетворения.

Решение районного суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба — без удовлетворения.